Стремительно увеличивается доля строительства многоквартирных домов на металлокаркасе

В настоящее время, по прогнозам Министерства строительства России, общая площадь многоквартирных домов, планируемых к вводу в эксплуатацию в 2023 году, составит 50 миллионов квадратных метров.

Дмитрий Еремеев, директор по развитию рыночного спроса в компании ЕВРАЗ, отмечает, что начиная с середины прошлого года наблюдается рост интереса и общей осведомленности девелоперов в отношении стального строительства. Это связано с регулярными новостями о государственной поддержке развития данного рынка. Однако на данный момент только у отдельных компаний проявляется реальный интерес и оценка применения металлических каркасов на своих проектах. У ЕВРАЗа в настоящее время на разных стадиях разработки находится немногим более 20 проектов жилых многоквартирных домов, в основном в виде точечных проектов. Больше всего шансов применения металлических каркасов в строительстве имеют проекты в удаленных регионах, таких как Норильск, Анадырь и остров Шикотан.

Кроме жилых домов, перспективное применение металла наблюдается также для строительства общежитий и гостиниц. У компании ЕВРАЗ уже имеется более 40 таких проектов.

Дмитрий Еремеев также отмечает, что тренд на снижение количества рабочих на строительной площадке и использование префабрикации будет продолжаться. Однако это касается не только стальных каркасов, но и объемных модулей из различных материалов, включая железобетон. Поэтому прогнозированные 5-7% доля рынка жилья на металлических каркасах через 2 года выглядят весьма оптимистичными. По сравнению с текущими объемами использования металлических каркасов в крупномасштабном промышленном и инфраструктурном строительстве, потенциальные объемы в жилищном сегменте пока остаются невеликими. Однако в условиях избыточных производственных мощностей и ограничений по экспорту продукции, появление новых внутренних рынков для металлургической продукции и смежных отраслей считается позитивным трендом.

Тема стального строительства активно обсуждается в рамках Международной выставки "Металлоконструкции 2023", проходящей в Центральном выставочном комплексе "Экспоцентр". В рамках деловой программы Ассоциация развития стального строительства проводит два круглых стола с участием экспертов Ассоциации Развития Стального Строительства, представителей профильных министерств и профессионального сообщества. На мероприятии "Строительно-монтажные компании: как выбрать и не ошибиться", состоявшемся 6 июня, выступил директор по маркетингу EVRAZ STEEL BOX Петр Чайрев.